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加杠杆炒股吗 金融助力“保交房”,“扩围增效”见成效

发布日期:2024-12-17 22:49    点击次数:83

加杠杆炒股吗 金融助力“保交房”,“扩围增效”见成效

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  城市房地产融资协调机制“扩围增效”方案实施以来,建设银行山东省分行迅速行动、主动作为,一方面加快推进保交房项目贷款投放助力建设交付;一方面积极落实国家“扩围增效”工作要求,做好新增和存量项目备案入围。

  截至10月末,建设银行山东省分行支持全省保交房项目33个,贷款余额32亿元,占全行房地产开发贷款的40.3%,占比相对较高。为此,我行锚定目标全力以赴,持续加快贷款投放,支持项目快速建设,让老百姓能尽快住进新房。比如,我行贷款支持的东营市某保交房项目,涉及11栋941套房屋,约定在2024年12月底前交付,受房地产市场下行回款放缓影响,造成建设资金短缺。未实行白名单之前项目融资难度较大, 4月份建设进度仅到40%,如无新增融资支持将无法按期完成交付。建行东营分行了解相关情况后,于4月中旬与企业建立联系,向企业介绍了我行白名单项目支持政策,与当地协调机制专班共同落实“5+5”相关条件后将项目及时纳入第二批白名单项目清单。同时,我行开辟审批绿色通道,仅用时半个月于4月末完成了项目授信批复,5月份放款到位。资金到位后该项目施工进度立即提速,目前整体施工进度已进入收尾阶段,正在准备交付工作,确保在年底前全部交付完毕,让购房者住进新房过新年,有力地支持了东营市打好“保交房”攻坚战工作。

  在做好保交房白名单项目推进的同时,建设银行山东省分行积极推动“扩围增效”工作加快落地。10月21日,我行牵头为济南市某重点房地产项目发放银团贷款10.2亿元,项目放款第二天国家即下发“扩围增效”工作方案,我行立即联系当地协调机制专班,了解新增住房贷款项目纳入白名单流程。在专班的详细指导与协调下,建行济南分行告知企业该项目需纳入“白名单”管理并组织填报项目情况,并协调企业于10月30日将签字、用印完毕的全套备案材料发送专班并抄送莱芜监管分局完成备案。白名单“扩围”有助于健全房地产市导播全口径统计监测机制,准确掌握房地产项目投融资及建设情况。有利于各级政府充分发挥调控作用,满足房地产项目合理融资需求,为更好促进房地产市场平稳健康发展提供更多的数据支持。

  下一步,建设银行山东省分行将继续深入贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署,做好城市房地产融资协调机制金融服务。并将继续加快贷款发放、做好“应贷尽贷”加杠杆炒股吗,为打好保交房攻坚战,加快推进白名单“扩围增效”,促进房地产市场止跌回稳贡献建行力量。



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